Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости – позволяет рассчитать стоимость любого вида недвижимости с назначением для бизнес использования. Такая услуга необходима для решения спорных, а иногда и судебных ситуаций, для продажи / покупки объекта и других случаях. В этих ситуациях важно знать наиболее вероятную рыночную (или иную) стоимость недвижимости.

Наиболее распространенные случаи, когда необходима оценка коммерческой недвижимости:

– страхование недвижимости;
– оформление наследства или дарственной на недвижимость (для налогообложения);
– для бизнес-планирования в производстве;
– решение судебных споров по разделу недвижимого имущества;
– инвентаризация имущества;
– для внесения недвижимости в уставной капитал;

– расчет налогооблагаемой базы для начисления имущественного налога;
– постановка на баланс неучтенного имущества;
– разработка инвестиционных проектов;
– оценка арендных ставок;
– покупка-продажа недвижимости;
– в качестве залога для получения кредита;
– для банкротства.

Оценка помещения – офисного, торгового или свободного назначения, позволяет определить его наиболее вероятную стоимость в условиях текущего рынка недвижимости. Оценка помещения проводится с использованием двух подходов: сравнительного и доходного. По факту выполнения услуг по оценке, Заказчик получает Отчет об оценке имущества.

Стоимость услуг от 9000 руб.

Сроки выполнения работ от 3 дней.

Оценка зданий и сооружений это проведение комплекса работ по определению стоимости прав на здание (сооружение) и земельный участок под ним, а так же анализ наиболее эффективного использования объекта.

Стоимость услуг от 35000 руб.

Сроки выполнения работ от 5 дней.

Оценка земельных участков для бизнес использования основывается на принципах эффективного использования, спроса и предложения, внешнего влияния. Главные показатели, принимаемые при оценке таких участков это целевое назначение, категория земель и разрешённое использование.

В отчете об оценке земельного участка могут быть приведены две стоимости:

– Рыночная (наиболее вероятная стоимость, за которую объект оценки может быть реализован в условиях реальной рыночной ситуации);

– Инвестиционная (определяется для инвестора и представляет собой стоимость связанную с величиной будущих доходов, которые он сможет получить при использовании данного земельного участка).

Стоимость услуг от 24000 руб.

Сроки выполнения работ от 4 дней.

Хотите подарочную скидку – 10% ?
Закажите бесплатную консультацию!